Was Sie bei uns erhalten

 

Jede Immobilie ist individuell und stellt für ihre Besitzer, Bauherren oder Käufer einen großen finanziellen und oft auch emotionalen Wert dar.

Umso mehr gilt es, Ihre persönlichen Vorstellungen und alle Faktoren zu berücksichtigen, die Sie in Ihr persönliches Traumhaus bringen oder Ihnen die Erzielung eines angemessenen Verkaufspreises ermöglichen.

 

Was wir leisten

 

für VERKÄUFER

 

 
  • Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbewertung
  • Verkehrswertermittlung
  • Die Vermarktung von Wohnimmobilien wie Mehrfamilienhäuser (Mietshäuser, Stadthäuser, Altbauten), Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Villen, Eigentumswohnungen und Grundstücke jeder Größe

 

für KAPITALANLEGER

 

 
  • Renditeobjekte Bestand
  • Anlageimmobilien im Neubau- und Denkmalbereich (bundesweit)

 

 

 

für KÄUFER

 

 

 

 
  • Objektsuche
  • Neubauobjekte
  • Musterhausbesichtigungen
  • Eine komplette Objektaufbereitung für die finanzierende Bank unter Berücksichtigung   aller relevanten wirtschaftlichen und technischen Daten. Wenn gewünscht begleiten wir auch den gesamten Finanzierungsprozess mit einem unserer knapp 300 Bankpartner. In vielen Fällen kann dies die Verkaufsabwicklung deutlich beschleunigen, bei gleichzeitiger Zinsoptimierung für den Käufer.

 

 Weiterführende Informationen für Verkäufer

 

Egal bei welcher Art von Immobilie - Vermeiden Sie teure Fehler!       Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

 

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, spielt der Marktpreis die entscheidende Rolle. Denn die richtige Höhe des Verkaufspreises ist die Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf. Ist der Preis zu hoch angesetzt, lässt sich das Haus oder die Eigentumswohnung nicht verkaufen – ist er zu niedrig angesetzt, verschenken Sie bares Geld.

       Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Um Ihren realistischen Verkaufspreis und einen ersten Maßnahmenbedarf zu ermitteln nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihr Objekt. So lernen Sie uns kennen und können in Ruhe entscheiden ob Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen wollen.

 

 

In 3 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

 

Wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen, bieten wir Ihnen ein Full-Service-Paket,     vor, während und nach der Abwicklung Ihres Auftrags.

Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf gliedert sich in 3 Abschnitte. Die Vorfeldanalyse, die Vermarktungsphase und die Verkaufsabwicklung.

 

Diese Leistungen erhalten Sie als Verkäufer

 

VORFELDANALYSE

 

 

 

 

 

 

 

 
  • Detaillierte Besichtigung Ihrer Immobilie
  • Fundierte und nachvollziehbare Bewertung des Objektes hinsichtlich Lage, Wohnumfeld und Ausstattung
  • Wohnflächenüberprüfung
  • Prüfung der vorhandenen und erforderlichen Objekt-Unterlagen
  • Beschaffung des Energieausweises
  • Grundbuch-Check
  • Abgleich mit den lokalen Bodenrichtwerten
  • Klärung eventueller rechtlicher Fragen
  • Marktvergleich mit ähnlichen Objekten bezüglich Angebot und Nachfrage
  • Potenzialanalyse und Beratung hinsichtlich rentabler Maßnahmen zur Wertsteigerung
  • Marketingberatung

 

VERMARKTUNGSPHASE

 

 

 
  • Realistische Einschätzung des erzielbaren Verkaufspreises
  • hochwertige Präsentation, u. a. virtuelle 360°-Besichtigung
  • professionelle Werbung in mehreren Medien
  • Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers oder Mieters
  • Vorbereitung, Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
  • Übernahme aller Formalitäten

VERKAUFSABWICKLUNG

 
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Umfassender persönlicher Service rund um den Notartermin
  • Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus
 

 

Dank unserer langjährigen Erfahrung und Marktpräsenz verfügen wir über eine große Kundendatei mit kapitalstarken Interessenten. Gut möglich, dass wir bereits auf diesem Weg zeitnah den richtigen Käufer für Ihr Objekt finden.

 

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Kontakt

FK IMMOBILIEN SERVICE

Mainberger Strasse 36
97422 Schweinfurt
Telefon: 09721 37080-25
Telefax: 09721 370 80-29

E-Mail: info@fk-immobilienservice.de

Öffnungszeiten
Mo. - Fr. von 09:00 - 16:30 Uhr