WUNDERSCHÖNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BERGRHEINFELD LKR. SCHWEINFURT
Ansprechpartner
Matthias und Alexander Joselew
FK IMMOBILIEN SERVICE
Telefon: 09721 37080-25
-
Kaufpreis
545.000 € -
Wohnfläche
ca. 213 m² -
Nutzfläche
ca. 114 m² -
Grundstücksfläche
ca. 540 m²
Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Architektenhaus im Neubaugebiet von Bergrheinfeld handelt es sich um hochwertige Massivbauweise, bei der sowohl sehr auf die Qualität der verwendeten Materialien, als auch auf deren saubere Verarbeitung geachtet wurde.
Erstbezug war 2015. Das Gartenkonzept wurde von einem Gartenplaner erstellt und erst 2017 angelegt.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213m², sowie über eine Nutzfläche von ca. 114m², incl. Garage.
Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und ist vollständig ausgebaut.
Ausstattung
Alle Wände wurden weis geputzt.
Das Beleuchtungskonzept wurde von einem Lichtplaner entworfen. Der gesamte Wohnbereich wird durch in die Decke eingelassene Spots ideal ausgeleuchtet. Fast alle Beleuchtungen sind dimmbar. Küche und Bäder verfügen über diverse indirekte LED-Beleuchtungen.
Weiter gibt es sowohl im Innen wie im Außenbereich in Wand und Boden eigelassene Leuchtelemente, die sowohl für Licht sorgen, als auch das Objekt entsprechend in Szene setzen.
Elektrik, Rollläden (elektrisch), sonstige Verkabelung, usw. entsprechen dem Stand der Technik. Es befinden sich Videosprechanlagen in EG und OG.
Schnelles Internet ist verfügbar.
In Bad und Küche gibt es jeweils ein Wandradio. Alle Bäder haben einen Zugang zum Wäscheabwurfschacht direkt in den Waschraum.
Der Keller ist ebenfalls vollständig ausgebaut.
Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich in Bestlage in Bergrheinfeld sowie auch in der Umgebung. Vergleichbare Bauplätze sind derzeit nicht mehr zu finden.
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Wohneinheiten 1 |
Anzahl Zimmer 6 |
Kategorie Gehoben |
Baujahr 2015 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Linoleum |
Dachboden |
Netzwerkverkabelung |
Energieausweis Baujahr 2013 |
Energieausweistyp Verbrauch |
Energieausweis gültig bis 2022-01-29 |
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 67 |
Gäste-WC |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Kamin |
Provisionspflichtig |
Rolladen |
Stellplätze 1 |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzart Garage, Freiplatz |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.08.2018 |
Wasch/Trockenraum |
Zustand neuwertig |
Käuferprovision
4.76 %
Anfrage
WUNDERSCHÖNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BERGRHEINFELD LKR. SCHWEINFURT