WUNDERSCHÖNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN BERGRHEINFELD LKR. SCHWEINFURT

• Kaufpreis
  545.000 €
• Wohnfläche
  ca. 213 m²
• Nutzfläche
  ca. 114 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 540 m²

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Architektenhaus im Neubaugebiet von Bergrheinfeld handelt es sich um hochwertige Massivbauweise, bei der sowohl sehr auf die Qualität der verwendeten Materialien, als auch auf deren saubere Verarbeitung geachtet wurde.

Erstbezug war 2015. Das Gartenkonzept wurde von einem Gartenplaner erstellt und erst 2017 angelegt.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213m², sowie über eine Nutzfläche von ca. 114m², incl. Garage.
Das Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und ist vollständig ausgebaut.

Ausstattung

Alle Wände wurden weis geputzt.

Das Beleuchtungskonzept wurde von einem Lichtplaner entworfen. Der gesamte Wohnbereich wird durch in die Decke eingelassene Spots ideal ausgeleuchtet. Fast alle Beleuchtungen sind dimmbar. Küche und Bäder verfügen über diverse indirekte LED-Beleuchtungen.

Weiter gibt es sowohl im Innen– wie im Außenbereich in Wand und Boden eigelassene Leuchtelemente, die sowohl für Licht sorgen, als auch das Objekt entsprechend in Szene setzen.

Elektrik, Rollläden (elektrisch), sonstige Verkabelung, usw. entsprechen dem Stand der Technik. Es befinden sich Videosprechanlagen in EG und OG.

Schnelles Internet ist verfügbar.

In Bad und Küche gibt es jeweils ein Wandradio. Alle Bäder haben einen Zugang zum Wäscheabwurfschacht direkt in den Waschraum.

Der Keller ist ebenfalls vollständig ausgebaut.

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich in Bestlage in Bergrheinfeld sowie auch in der Umgebung. Vergleichbare Bauplätze sind derzeit nicht mehr zu finden.

Ausstattung

Käuferprovision

4.76 %